Обмен недвижимости с доплатой

Вы хотите улучшить свои жилищные условия, но не знаете как? Компания «Центр Обмена Жилья» поможет Вам в решении этого вопроса. Мы предлагаем помощь при проведении обмена квартиры с доплатой.

Преимущества обмена квартиры с доплатой

Если Вы все же сомневаетесь как именно Вам переехать в новое, более комфортное жилье, то мы можем привести несколько аргументов, которые позволят Вам окончательно определиться:

• Обменивая жилье, Вы получаете новую квартиру взамен Вашей. Вам не придется скитаться по родственникам и знакомым в то время как Вы будете искать новую квартиру;


• Вам не придется собирать огромный пакет документов, ведь количество бумаг, необходимых для обмена значительно меньше;


• Обмен проводится намного быстрее купли-продажи и предполагает то, что в конце всех операций Вы получаете комфортное жилье, полностью соответствующие Вашим требованиям.

На что Вы можете рассчитывать?

Решив провести обмен квартиры с доплатой, Вам нужно точно определиться в своих желаниях. Квартиру в каком районе, какого метража и какого плана Вы хотели бы приобрести. Определяющим фактором, конечно же, является сумма доплаты, которую Вы готовы внести. Для того, чтобы определить сколько именно Вам придется доплатить придется провести процедуру независимой оценки жилья, на основании которой специалист назовет Вам точную стоимость объектов недвижимости, подлежащих совершению сделки.

Оценка жилья

Оценить жилье самостоятельно не так-то уж и просто и, вопреки мнению, что можно самостоятельно определить стоимость квартиры, это является большой ошибкой. Во-первых для обмена необходимо заключение независимого оценщика по стоимости, а во-вторых, решившись на проведение оценки своими силами, вы рискуете затянуть процес обмена или и вовсе не найти того, кто будет согласен совершить сделку на Ваших условиях.

От чего зависит стоимость жилья?

Если Вы не являетесь специалистов, вы не сможете предусмотреть влияние на цену следующих факторов:

• Возраста и состояния дома;


• Давности сделанного ремонта;


• Развитости инфраструктурры и транспортного сообщения в районе;


• Наличие поблизости магистралей, ж/д путей, аэропортов, вокзалов;


• Наличие поблизости фабрик, заводов, производств;


• Отдаленность от центра города;


• И многих других.

При проведении любых операций с недвижимостью стоит помнить – скупой платит дважды. А в нашем случае просто мешает самому себе совершить сделку на наиболее выгодных условиях для себя самого.